1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
目黒区
118.2万円/㎡
前年比+8.0%
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学芸大学スカイハイツ
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
5,796万円
121.1万円/㎡
4,836
5,476
6,116
6,756
AI査定結果
推定相場価格
5,796万円
121.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,476万円〜6,116万円
114.4万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
学芸大学スカイハイツ
5,499万円（114.9万円/㎡）/ 4階 / 47.85㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 5,499万円 | 114.9万円 | 4階 | 47.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/04/28 | 5,980万円 | 125.0万円 | 4階 | 47.85㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/02/14 | 8,980万円 | 115.1万円 | 1階 | 78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 7,499万円 | 113.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,700万円 | 71.2万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 6,980万円 | 105.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,080万円 | 107.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 7,180万円 | 108.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 7,280万円 | 110.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は131.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 学芸大学スカイハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.85㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,299万円 | 129.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2026/05/30 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,580万円 | 132.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ライオンズプラザ池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,080万円 | 139.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 149戸 | SRC |
| 2025/08/25 | トーア青葉台マンション 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 5,480万円 | 125.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、目黒区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は目黒区の平均と比較して2.8%割安です。
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